Contributo per la Sostituzione della Caldaia nei Comuni della Provincia di Roma

La Provincia di Roma ha messo a disposizione dei fondi per i cittadini e per i condomini come contributo alla sostituzione della Caldaia in alcuni paesi (il comune di Roma è escluso) .Nell'ambito del Piano strategico chiamato “Provincia di Kyoto” per l'abbattimento del CO2 presente nell' atmosfera si incentivano i cittadini a sostituire le vecchia caldaie con le nuove più efficienti.

Possono ricevere i contributi coloro che non superano un reddito Isee annuo di 40mila euro e che hanno la residenza in un Comune della Provincia che non supera i 40mila abitanti, pertanto sono esclusi Roma, Marino, Velletri, Albano Laziale, Anzio, Ardea, Civitavecchia, Fiumicino, Guidonia Montecelio, Ladispoli, Marino, Monterotondo, Nettuno, Pomezia, Tivoli.

Per ricevere l' "incentivo" si deve sostituire una caldaia vecchia di almeno 10 anni sia per la produzione di acqua calda termica (quindi scaldaacqua) sia per il riscaldamento invernale.

Il contributo è pari all'80% della spesa per un massimo di 800 euro per caldaie con potenza fino a 35Kw e di 2mila euro per caldaie per condomini con impianto centralizzato.Se la caldaia non era in regola con la manutenzione riferita al biennio precedente, il contributo è del 50% della spesa con un massimo di 500 euro e 1000 euro per le centralizzate.

Previsti anche contributi pari all'80% della spesa per un massimo di 2500 euro per quei condomini che passano alla contabilizzazione di calore.Il contributo si riferisce solo alle spese per l'acquisto della caldaia e non alla manutenzione ed installazione.

Per ricevere il contributo si deve compilare questo modello (si trova in fondo alla pagina) , A1 per i privati, A2 per i condomini ed recapitarlo a mano al Dipartimento IV “Servizi di Tutela Ambientale” Servizio 4 “Controlli e Sanzioni” di Via Tiburtina, ROMA.

Verrà stilata una graduatoria ed i fondi assegnati su cadenza bimestrale.

Risparmiare nei Condomini sul riscaldamento con le Esco

Se il vostro condominio vi fa spendere tanto per il riscaldamento, se avrebbe bisogno di interventi di riqualificazione energetica ma nessuna delle famiglie che lo compongono vuole spendere i soldi per gli interventi, si può ricorrere alle Esco.

Di cosa si tratta? Esco è l'acronimo di Energy service company, ovvero aziende che si occupano di fare la ristrutturazione a loro spese. Cosa ci guadagnano? Se il vostro condominio ad esempio spendeva una media di gas negli ultimi 5 anni di 10mila euro al mese, si continua a pagare questa cifra per i prossimi 10 anni. L'azienda, ponendo in atto sistemi di risparmio energetico, compresa la contabilizzazione del calore, guadagnerà sulla differenza. In pratica ora con il nuovo condominio che consumerà poniamo 7 mila euro al mese di gas, l'azienda incassa da voi 10mila euro, paga 7mila alla compagnia del gas e gli rimangono in tasca 3 mila euro. Questo è il loro guadagno che giustifica tutte le spese sostenute per la ristrutturazione.

L'abbiamo fatta facile, ma i contratti sono molti complicati e bisogna leggerli molto attentamente. Alle Esco conviene che i condomini che vivono nel palazzo siano, durante il giorno, fuori casa per risparmiare sul calore. Verranno messi in atto sistemi come il cappotto termico, valvole termostatiche, contatori di calore, coibentazione tetto, sostituzione di caldaie con modelli a condensazione ecc.

In tutto ciò si approfitta della detrazione del 55% per gli interventi di riqualificazione energetica, che, allo stato attuale, è in vigore fino a giugno 2013.

L'attività delle Esco è regolamentata dal d.l. del 30 maggio 2008, n. 115 relativo all'efficienza degli usi finali dell'energia e i servizi energetici.

Il contratto che si stipula tra una Esco ed un privato, ovvero un condominio, deve prevedere questi requisiti minimi:

-certificazione energetica a norma del dlgs 192-2005;

-definizione anticipata dei consumi di calore;

-adeguamento dell' impianto alla situazione climatica;

-messa a norma obbligatoria di tutti i componenti con la legislazione vigente.

Date Accensione riscaldamenti provincia di Latina

Dal 15 novembre 2012 è possibile accendere i termosifoni nel comune di Latina. La città appartiene infatti alla fascia climatica "C", come previsto dal DPR, Decreto del Presidente della Repubblica, numero 412 del 1993 i caloriferi potranno essere accesi per un totale di 10 ore giornaliere, anche spezzate, fino al 31 marzo 2013.

Nella tabella seguente anche altri comuni della Provincia di Latina. Quelli appartenenti alla:

-fascia D (come ad esempio il comune di Roma) autorizzati all' accensione dei caloriferi dal primo novembre 2012 al 15 aprile 2013 per 12 ore al giorno

-fascia E autorizzati all' accensione dei caloriferi dal 15 ottobre 2012 al 15 aprile 2013 per 14 ore al giorno.

E	2661	825	VITICUSO
LT	C	1374	80	APRILIA
LT	E	2108	562	BASSIANO
LT	E	2265	647	CAMPODIMELE
LT	C	1313	130	CASTELFORTE
LT	C	1216	77	CISTERNA DI LATINA
LT	D	1781	384	CORI
LT	C	1089	8	FONDI
LT	C	967	19	FORMIA
LT	C	938	2	GAETA

LT	C	1387	170	ITRI
LT	C	1220	21	LATINA
LT	D	1856	425	LENOLA
LT	D	1733	358	MAENZA
LT	C	1334	141	MINTURNO
LT	C	1319	133	MONTE SAN BIAGIO
LT	D	1828	410	NORMA
LT	C	1165	4	PONTINIA
LT	C	1092	10	PONZA
LT	C	1352	151	PRIVERNO
LT	D	1453	206	PROSSEDI
LT	E	2426	735	ROCCA MASSIMA
LT	D	1602	287	ROCCAGORGA
LT	D	1766	376	ROCCASECCA DEI VOLSCI
LT	C	1171	17	SABAUDIA
LT	C	1254	98	SAN FELICE CIRCEO
LT	C	1315	181	SANTI COSMA E DAMIANO
LT	D	1547	257	SERMONETA
LT	D	1661	319	SEZZE
LT	D	1865	430	SONNINO
LT	C	1175	55	SPERLONGA
LT	C	1017	46	SPIGNO SATURNIA
LT	C	996	22	TERRACINA
LT	C	1107	18	VENTOTENE

Obbligo di Controllo della Caldaia obblighi di legge

Il controllo della caldaia e dell'impianto termico è una questione che torna ad essere di grande attualità ad ogni autunno. Il freddo si riavvicino e con esso il bisogno di comfort termico in casa. La legge, dal canto suo, obbliga ad eseguire i controlli, ma i vantaggi sono innegabili.

Quali obblighi seconda la Legge

Occupiamoci subito degli aspetti obbligatori dell'assistenza della caldaia che sono stati imposti da diverse norme. Iniziamo con la legge 152 del 92, la quale dettava i tempi per il controllo e la certificazione delle caldaie (per caldaie di potenza inferiore a 35 Kw, ogni 4 anni se installate da meno di 8 anni, ogni 2 anni se installate da più di 8 anni. Per caldaie di potenza superiore a 35 kw, controlli annuali). Ma ricordiamo anche la legge 311 del 2006 che ha introdotto l'obbligo di controlli con le medesime tempistiche su indicate anche per le caldaie a camera aperta installate all'esterno delle abitazioni.

Più recentemente, invece, la legge 59 del 1999 ha specificato che, sebbene non sia necessario per certificare  la caldaia ogni anno, bisogna comunque far controllare la combustione ogni anno.

I vantaggi economici e di Sicurezza

Ma al di là degli obblighi di legge, un controllo annuale o quantomeno periodico della caldaia apporta benefici di carattere tecnico e di comfort domestico. Perchè?

Innanzitutto possiamo parlare di sicurezza accresciuta: la caldaia è analizzata nel funzionamento e nella combustione, quindi si scongiurano perdite di gas e scoppi.

Senza dimenticare che se l'impianto funziona regolarmente, consuma anche meno gas con vantaggi in termini di consumo di gas e di inquinamento.

Quindi attenzione ai guasti improvvisi: un controllo autunnale permette di accertare che caldaie e impianto siano in regola, che non vi siano ostruzioni nella canna fumaria, che durante il periodo estivo non si siano generati accumuli eccessivi di calcare nelle tubazioni. Tutto questo, infatti, si traduce in certezza e sicurezza contro eventuali e possibili guasti.

Data Accensione Riscaldamento a ROMA e Provincia

Come da Decreto del Presidente della Repubblica, DPR 412/1993, l'accensione dei riscaldamenti in Italia è regolata da un apposito calendario. Non c'è quindi libera facoltà di utilizzo, sia che si viva in condominio o in una villa indipendente, i proprietari devono scrupolosamente attenersi non solo alla data, ma anche alla durata massima di ore di accensione quotidiana.

Il comune di Roma appartiene alla fascia D, quindi l'accensione delle caldaie può avvenire a partire dal primo novembre 2012 fino al 15 aprile 2013 per un massimo di 12 ore giornaliere (anche spezzate).

Per gli altri Comuni della Provincia di Roma fa fede la tabella qui sotto, se la fascia di appartenenza è la C (più calda come nel caso del comune di Anzio) si può accendere dal 15 novembre 2012 al 31 marzo 2013 per 10 ore giornaliere, se la fascia è E (più fredda) dal 15 ottobre 2012 al 15 aprile 2013 per 14 ore giornaliere.

RM	E	2535	684	AFFILE
RM	D	1898	382	AGOSTA
RM	D	1922	400	ALBANO LAZIALE
RM	E	2134	522	ALLUMIERE

RM	D	1642	195	ANGUILLARA SABAZIA
RM	E	2408	508	ANTICOLI CORRADO
RM	C	1243	3	ANZIO
RM	E	2783	831	ARCINAZZO ROMANO
RM	C	1295	37	ARDEA
RM	D	1942	412	ARICCIA
RM	E	2199	470	ARSOLI
RM	D	1912	420	ARTENA
RM	E	2758	815	BELLEGRA
RM	D	1620	147	BOVILLE
RM	D	1786	280	BRACCIANO
RM	E	2921	810	CAMERATA NUOVA
RM	D	1769	270	CAMPAGNANO DI ROMA
RM	D	1952	378	CANALE MONTERANO
RM	E	2328	6O2	CANTERANO
RM	D	1747	160	CAPENA
RM	E	2927	915	CAPRANICA PRENESTINA
RM	D	2063	550	CARPINETO ROMANO
RM	E	2189	475	CASAPE
RM	D	1966	426	CASTEL GANDOLFO
RM	E	2104	428	CASTEL MADAMA
RM	E	2652	752	CASTEL SAN PIETRO ROMANO
RM	D	1753	250	CASTEL NUOVO DI PORTO
RM	D	1926	399	CAVE
RM	E	2224	520	CERRETO LAZIALE
RM	F	3134	1053	CERVARA DI ROMA
RM	D	1450	81	CERVETERI
RM	D	1582	124	CIAMPINO
RM	E	2427	619	CICILIANO
RM	E	2129	519	CINETO ROMANO
RM	C	1085	4	CIVITAVECCHIA
RM	D	1811	195	CIVITELLA SAN PAOLO
RM	D	1571	218	COLLEFERRO
RM	D	1832	343	COLONNA
RM	D	1637	97	FIANO ROMANO
RM	D	1814	197	FILACCIANO
RM	C	1240	1	FIUMICINO
RM	D	1693	225	FORMELLO
RM	D	1818	320	FRASCATI
RM	D	1659	241	GALLICANO NEL LAZIO
RM	D	1935	404	GAVIGNANO
RM	D	1886	375	GENAZZANO
RM	D	1982	435	GENZANO DI ROMA
RM	E	2229	502	GERANO
RM	E	2547	766	GORGA
RM	D	1801	329	GROTTAFERRATA
RM	D	1561	105	GUIDONIA MONTECELIO
RM	E	2788	834	JENNE
RM	D	1791	319	LABICO
RM	C	1295	2	LADISPOLI
RM	D	1532	324	LANUVIO
RM	D	1575	350	LARIANO
RM	E	2260	475	LICENZA
RM	D	1769	270	MAGLIANO ROMANO
RM	D	2075	487	MANDELA
RM	D	1936	369	MANZIANA
RM	D	2013	450	MARANO EQUO
RM	D	1865	285	MARCELLINA
RM	D	1919	360	MARINO
RM	D	1649	200	MAZZANO ROMANO
RM	D	1641	150	MENTANA
RM	D	2009	451	MONTE PORZIO CATONE
RM	E	2222	576	MONTECOMPATRI
RM	E	2805	800	MONTEFLAVIO
RM	D	1754	297	MONTELANICO
RM	D	1789	232	MONTELIBRETTI
RM	D	1669	165	MONTEROTONDO
RM	E	2224	575	MONTORIO ROMANO
RM	D	1903	296	MORICONE
RM	D	1831	207	MORLUPO
RM	D	1823	202	NAZZANO
RM	E	2161	521	NEMI
RM	D	2018	453	NEROLA
RM	C	1255	11	NETTUNO
RM	E	2344	571	OLEVANO ROMANO
RM	E	2141	450	PALESTRINA
RM	D	2012	372	PALOMBARA SABINA
RM	E	2440	575	PERCILE
RM	E	2280	532	PISONIANO
RM	E	2121	435	POLI
RM	D	1536	108	POMEZIA
RM	D	1828	205	PONZANO ROMANO
RM	D	1599	125	RIANO
RM	D	1908	250	RIGNANO FLAMINIO
RM	E	2761	705	RIOFREDDO
RM	E	2640	745	ROCCA CANTERANO
RM	E	2958	933	ROCCA DI CAVE
RM	E	2399	680	ROCCA DI PAPA
RM	E	2548	768	ROCCA PRIORA
RM	E	2325	664	ROCCA SANTO STEFANO
RM	E	2203	520	ROCCAGIOVINE
RM	E	2430	697	ROIATE
RM	D	1415	20	ROMA
RM	E	2287	523	ROVIANO
RM	D	1751	260	SACROFANO
RM	E	2114	434	SAMBUCI
RM	D	1908	312	SAN CESAREO
RM	D	2091	420	SAN GREGORIO DA SASSOLA
RM	E	2484	651	SAN POLO DEI CAVALIERI
RM	E	2488	655	SAN VITO ROMANO
RM	D	1928	400	SANT'ANGELO ROMANO

RM	E	2209	420	SANT'ORESTE
RM	C	1264	7	SANTA MARINELLA
RM	E	2787	908	SARACINESCO
RM	E	2331	668	SEGNI
RM	D	2034	408	SUBIACO
RM	D	1580	235	TIVOLI
RM	D	2070	484	TOLFA
RM	D	1773	174	TORRITA TIBERINA
RM	D	16O5	173	TREVIGNANO ROMANO
RM	E	2705	825	VALLEPIETRA
RM	E	2920	870	VALLINFREDA
RM	D	1715	303	VALMONTONE
RM	D	1544	332	VELLETRI
RM	D	1891	300	VICOVARO
RM	E	2855	756	VIVARO ROMANO
RM	D	1893	303	ZAGAROLO

Risparmiare sul Riscaldamento con quello a Pavimento

In Nord Italia è più utilizzato, al centro-sud e anche a Roma è ancora poco usato, stiamo parlando del riscaldamento a pavimento, una tecnica già conosciuta in antichità. Veniva realizzato un piano mezzanino in cui si producevano dei focolai a legna che scaldavano i piani superiori dove c'erano le abitazioni, il concetto è proprio questo, il calore viene dal basso e si diffonde uniformemente.

Nella pratica, al giorno d'oggi la tecnica si è molto affinata e non presenta nemmeno le criticità di una volta, problematiche legate alla circolazione sanguigna sofferente con il calore provenire dal basso.

Il risparmio energetico è nell' ordine del 40-50% ed il perchè è facilmente spiegabile. Se si utilizzano i classici termosifoni, ferro o ghisa, la temperatura dell'acqua deve essere portata a 70-80 gradi , con il riscaldamento a pavimento, ma anche nella sua variante a battiscopa, a soffitto o a parete, è sufficiente generare acqua a 35-40 gradi.

Come viene installato: bisogna rompere il pavimento, questo è l'ostacolo più grande, ma nell' ottica di una ristrutturazione edilizia è facilmente utilizzabile. Gli installatori stenderanno uno strato di isolante all' interno del quale faranno passare ben fissati i tubi a serpentina o a chiocciola lungo tutta la casa. Verrà realizzato il massetto e successivamente viene posato il pavimento. Anche il parquet può essere utilizzato, purchè non incollato, ma flottante perchè il calore potrebbe scollarlo.

I tubi sono collegati ad una caldaia che scalderà l'acqua come detto a 35-40 gradi e che sarà spinta lungo tutto il circuito. Il calore si diffonderà in maniera uniforme per tutta la casa e non ci saranno più zone più fredde o più calde.

Lo svantaggio consiste nel non poter utilizzare i tappeti perchè altrimenti occluderebbero il calore e il fatto che la caldaia va tenuta sempre accesa. Altro fattore svantaggioso è il lasso di tempo che ci vuole per avere calore dall' accensione, circa 7 ore.

Prezzi: intorno ai 40-60 euro a mq più le spese per la caldaia che andrà dimensionata rispetto alla grandezza della casa.

Le caldaie maggiormente utilizzate a Roma e nel Lazio

In linea con la tendenza nazionale, anche le case nella Regione Lazio presentano impianti poco efficienti, in cui le caldaie tradizionali, adottate dal 65% delle famiglie, superano nettamente le tecnologie che offrono un maggiore risparmio, come quella a condensazione (20%) oppure a pellet. 

Nonostante questo, le famiglie laziali dimostrano una buona attenzione nei confronti dell’efficienza energetica: il 44% si dichiara disponibile a valutare ed eventualmente realizzare interventi di riqualificazione. Un dato fondamentale per gli oltre 8.600 installatori laziali che si occupano di riscaldamento e climatizzazione e che rappresentano il 10,5% sul totale nazionale (82.155 imprese attive), così suddivisi per province: 

Roma (6.724), Frosinone (869), Viterbo (519), Rieti (346), Latina (313). 

Questi alcuni dati - con focus Lazio - dell’Osservatorio sull’Efficienza Energetica commissionato da Domotecnica - la prima rete in franchising indipendente per le aziende di installazione che operano nel campo dell’efficienza energetica - in partnership con Enel Energia, leader nel mercato libero dell’energia elettrica e del gas con oltre 7 milioni di clienti. L’osservatorio è stato realizzato da Ispo, l’Istituto di ricerca guidato dal professor Renato Mannheimer, e presentato nel corso del 14° Congresso Nazionale Domotecnica (Torino, 14 e 15 settembre 2012).

Anche per i cittadini romani vige l'obbligo del bollino blu sulla propria caldaia da riscaldamento, ogni due anni per quelle con potenza inferiore a 35kw.